Según ha publicado esta semana el Excmo. Ayuntamiento de Marbella en su portal web, el pasado jueves 30 de marzo de 2023 se ha procedido a la aprobación inicial el documento del Plan General de Ordenación Municipal de Marbella (PGOM), acompañado del Estudio Ambiental (EAE) además de los correspondientes Anexos

Queda abierto el periodo de información pública, cuyo cómputo comenzará al día siguiente de la publicación y terminará tras el transcurso de 60 días hábiles desde la citada publicación.

El enlace para la consulta y descarga desde el Portal de Transparencia de Marbella es el siguiente: https://transparencia.marbella.es/ambitos/urbanismo-y-ecologia/item/235-aprobacion-inicial-pgom.html

Recordemos que tras la declaración de nulidad del PGOU 2010, estábamos a la espera de una reordenación de la normativa urbanística del término municipal de Marbella.

Aguardábamos un nuevo documento de planeamiento general que incorporase de manera integrada la legislación urbanística y sectorial vigente aprobada en los últimos años, de forma que el Plan se adecuase a la nuevas regulaciones territoriales, urbanísticas y sectoriales, ya sean de ámbito estatal como autonómico o local, y entre las que destaca la nueva normativa ambiental y la nueva legislación urbanística autonómica.

El presente documento sustituye el vigente Plan General de Ordenación Urbanística de Marbella de 1986 en las determinaciones correspondientes a la ordenación general. Las determinaciones de la ordenación detallada del PGOU de 1986 mantendrán su vigencia hasta la aprobación de los pertinentes instrumentos de ordenación detallada.

El presente documento de Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) se realiza de conformidad a la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA) y el Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía.

Contiene el modelo general de ordenación del municipio, que comprende, la clasificación de suelo, el esquema de los elementos estructurantes y del futuro desarrollo urbano, la delimitación de los bienes y espacios que deban contar con una singular protección por su valor histórico, cultural, urbanístico o arquitectónico y los criterios y directrices para los nuevos desarrollos de las actuaciones de nueva urbanización. Así mismo, contiene la planificación estratégica de la evolución del modelo general, así como otras determinaciones que complementan el modelo general de ordenación.